Te presentamos esta magnífica parcela urbana situada en la consolidada urbanización Montejarque, una de las zonas residenciales más atractivas por su tranquilidad, entorno natural y excelente comunicación. Se encuentra muy próxima al Parque Natural de San Vicente, en un enclave ideal para quienes buscan construir una vivienda independiente en un entorno privilegiado, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

La parcela cuenta con una superficie aproximada de 602 m², esquina a dos calles, con una amplia fachadas de 25 y 33 metros, lo que ofrece unas condiciones excelentes para proyectar una vivienda unifamiliar independiente, cómoda, luminosa y con espacios exteriores.

La zona está totalmente urbanizada y dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela, lo que facilita el desarrollo del futuro proyecto de construcción.

Según sus parámetros urbanísticos, la parcela dispone de un coeficiente de edificabilidad de 0,50 m²t/m²s, permitiendo construir hasta aproximadamente 301 m² sobre rasante, además de la posibilidad de ejecutar sótano, conforme a la normativa urbanística aplicable.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en un entorno plenamente residencial, a menos de 5 minutos de la autovía y del casco urbano, y a tan solo 20 minutos de Valencia capital. Una oportunidad perfecta para diseñar y construir la casa que siempre has querido, en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de naturaleza.

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Nota: La parcela procede de la segregación de una finca de mayor superficie, por lo que las fotografías publicadas corresponden a la parcela matriz completa.